BRIKEX

BRIKEX es una firma de inversión e intermediación en activos inmobiliarios distressed: carteras NPL, activos REO de banca, subastas judiciales, proindivisos y operaciones off-market. Estructuramos operaciones con inversores nacionales e internacionales en toda España. Buscamos incorporar a nuestro equipo un/a abogado/a junior con perfil jurídico-fiscal que quiera especializarse en el lado más técnico y menos convencional del sector inmobiliario. Qué harás • Análisis jurídico de expedientes: notas simples, certificaciones de cargas, autos y decretos de ejecución hipotecaria, escrituras de cesión de crédito., • Due diligence legal y registral de activos y carteras antes de la adquisición., • Estructuración fiscal de operaciones: ITP/AJD vs. IVA, tributación de cesiones de crédito y de remate, adjudicaciones en subasta, plusvalía municipal, impacto en IS., • Redacción y revisión de documentación de transacción: NDA, LOI, contratos de arras, acuerdos de colaboración, mandatos y contratos de compraventa., • Coordinación con notarías, registros, juzgados, asesoría externa y servicers., • Apoyo en el diseño societario de los vehículos de inversión y en la relación con inversores. Qué buscamos Imprescindible • Grado en Derecho, preferentemente doble grado Derecho + ADE., • Formación específica en fiscalidad (máster de acceso con especialidad tributaria, máster fiscal o equivalente)., • Interés real por el sector inmobiliario y capacidad de trabajar con números, no solo con textos legales., • Nivel usuario avanzado de Excel., • Disponibilidad de incorporación inmediata. *Se valorará* • Experiencia previa (aunque sea en prácticas) en despacho fiscal, Big Four, servicer, fondo o promotora., • Conocimiento de LEC en materia de ejecución hipotecaria y subastas., • Colegiación en ejercicio., • Inglés profesional., • Carnet de conducir y vehículo propio. Perfil personal Autonomía, criterio, capacidad de decir lo que piensa y ganas de crecer en una estructura pequeña donde se toca todo. No buscamos a alguien que espere instrucciones: buscamos a alguien que quiera entender el negocio. Qué ofrecemos • Contrato indefinido con periodo de prueba., • Retribución fija según valía + variable ligado a operaciones cerradas., • Formación directa con el equipo directivo en un nicho de alta especialización y poca competencia profesional., • Recorrido real de crecimiento: el puesto está diseñado para asumir la responsabilidad jurídico-fiscal del grupo a medio plazo., • Equipo pequeño, decisiones rápidas, cero burocracia.

Sobre BRIKEX En BRIKEX compramos pisos, casas y locales que vienen de situaciones complicadas: viviendas que el banco se ha quedado por impago, inmuebles que salen a subasta, propiedades ocupadas o con deudas pendientes. Los compramos, resolvemos el problema que arrastran y los vendemos o los ponemos otra vez en el mercado. Ese trabajo de resolver el problema es lo que hace el agente de campo. El puesto Buscamos a una persona que sea nuestros ojos sobre el terreno. Sobre el papel, un inmueble parece una cosa; cuando llegas allí, casi siempre es otra. Tú eres quien va, mira, entiende qué pasa realmente en esa casa y con quién hay que hablar para desbloquearla. En la práctica, tu día a día es: visitar inmuebles, ver si viven personas dentro, averiguar quiénes son y sentarte a negociar con ellas una salida acordada. No es un puesto de oficina ni de llamadas. Es un puesto de calle, con autonomía real y con un sueldo que sube según hasta dónde eres capaz de llevar cada operación. Qué harás • Visitar los inmuebles de tu zona y rellenar una ficha de cada uno: en qué estado está, si vive alguien, cómo es la zona, fotos., • Averiguar quién vive dentro: el antiguo propietario, un inquilino, personas que han entrado sin permiso… y valorar cómo puede resolverse., • Negociar cara a cara con esas personas la salida del inmueble, buscando siempre un acuerdo y evitando el conflicto., • Negociar con quien debe el dinero cuando el inmueble todavía es suyo: llegar a un acuerdo para que entregue voluntariamente la vivienda y cancele su deuda (lo que se llama dación en pago). Es el escenario que más valor aporta y el mejor pagado., • Coordinarte con el equipo de análisis y con los abogados en cada caso., • Reportar de forma ordenada: cada visita y cada conversación queda anotada. Qué buscamos • Persona resolutiva y de calle, cómoda hablando cara a cara en situaciones delicadas o tensas., • Mano izquierda y temple: gran parte del trabajo es sentarse con gente en un mal momento y llegar a un acuerdo., • Autonomía y disciplina: hay unas visitas mínimas al mes y una zona que cubrir, pero el día lo organizas tú., • Carnet de conducir en vigor y disponibilidad para desplazarte., • Estar dado de alta como autónomo o disposición a darse de alta., • Orden a la hora de documentar el trabajo. Se valorará • Haber trabajado en inmobiliaria, en recuperación de deudas, en gestión de alquileres o en desocupación de viviendas., • Conocer cómo funcionan las subastas de inmuebles y los procesos de impago con el banco., • Haber tratado con bancos, fondos o empresas que gestionan este tipo de inmuebles., • Saber calcular más o menos cuánto vale una vivienda en su zona. Qué ofrecemos • Fijo garantizado de 1.000 €/mes que cobras siempre, haya o no comisiones ese mes., • Coche de empresa y gasolina a cargo de BRIKEX., • Comisiones por cada paso que consigues cerrar: cobras por la visita, cobras más si consigues la salida de los ocupantes, y cobras más todavía si cierras el acuerdo con el deudor. Cuanto más lejos llevas la operación, más ganas. Sin límite de operaciones al mes ni al año, con un máximo de 15.000 € por operación., • Las comisiones se suman al fijo, nunca se descuentan de él., • Autonomía real, formación desde el primer día y trato directo con la dirección., • Crecimiento dentro de una empresa en expansión, con operaciones en marcha en Levante, Canarias y resto de España.